Политическая партия была запущена с одним вопросом — Доступное жилье
Опубликованно 23.09.2017 09:00
Основатель новой политической партии, посвященный забирая тепло из раздутая Австралии и ужасно дорогое жилье на рынке, заявил политикам нужно дать “пинка бомжу” по данному вопросу.
Sydneysider Эндрю Поттс, который зарегистрировал тот href="https://www.affordable-housing-party.org/" цель="_blank"(МАИ) с австралийской избирательной комиссией в начале этого месяца, сказал он знал, что он должен был сделать что-то, когда он преследовал крыс из собственного ветхого жилья в аренду.
Говорю исключительно на новости.ком.ау, г-н Поттс, руководитель национальной партии и возглавить Сенат кандидат, сказал href="http://www.news.com.au/finance/real-estate/renting/generation-rent-what-hope-does-a-nurse-on-60k-have-of-buying-a-house/news-story/2c48a4ee9aa75abc14f95b7cdebba007" цель="_blank".
“Австралийцы тратят слишком много своего дохода на жилье, и мы положили слишком много яиц в одну корзину с инвестициями в недвижимость.”
Экономический исследователь соглашается, говоря: “политика дерьмо”, оценивала людей, но предупредил, снижение цен на жилье в стране, так что подпирали собственность может привести к печальным последствиям и потери рабочих мест.
Новоиспеченная Доступное жилье партия видит расправляясь на иностранное владение домах австралийцев в качестве первоочередной задачи.Источник:Поставляется
Политика партии включают в себя:
• Свертывание отрицательный леверидж и прирост капитала скидка на инвестиционные продажи недвижимости
• Остановка зарубежных покупателей от покупки австралийской недвижимости
• Налогообложение недвижимости, оставленной пустой инвесторов
• Сокращения иммиграции до 70000 ежегодно
• Запрет полный свойствами времени на Airbnb
• Окончание “никакой вины” выселений на аренду жилья
Бывший журналист отрицал, что они были радикальными решениями к резкому росту цен на жилье, указывая на данные переписи, которые показали href="http://www.dailytelegraph.com.au/newslocal/inner-west/one-in-10-inner-west-homes-standing-vacant-as-investors-leave-properties-as-ghost-homes/news-story/e9b54775fc41b129040286a2b8fa9ed8" цель="_blank".
“Я не думаю, что это радикальная идея, что жилье в Австралии должна приносить пользу людям в Австралии, а не людей, которые не живут здесь и не нужно здесь недвижимость.
“Там может быть до 300 000 пустует там, этого достаточно, чтобы дом каждого бездомного человека в общественного жилья”, - сказал он.
Один-в-10 объектов в некоторых районах Сиднея пустые инвесторы не желают сдавать их в аренду. Фото: АПУ изображения/Пол Миллер.Источник:ААР
“Под мой отель был пуст в течение года. Давайте налог на людей, чтобы заставить их быть сданы в аренду людям, которым они нужны”.
Австралия имеет потребительскими долга к доходу в размере 190 процентов банки, имеющие не менее 60 процентов кредитных средств непосредственно в жилье. На прошлой неделе новости.ком.ау сообщил о href="http://www.news.com.au/finance/money/investing/mortgage-stress-sydney-couples-eyewatering-household-debt/news-story/4f4320491f48382effb621b145d08027" цель="_blank"и были более чем $1 миллион в долгах.
Жить с хронической болезнью, которая ограничивает его способности, чтобы спасти для депозита, мистер Поттс сказал, что у него личный опыт, как жилье БАД-Сидней можно.
“Я раньше жил в бывшем борделе, где клиенты будут по-прежнему стук в дверь, и один дом был настолько заброшен, я смогла прогнать крыс из дома, не открывая двери.”
Хотя доступность жилья-это мантра всех основных изменений, г-н Поттс скептически относится их сердца действительно в нем.
“Как многие из наших выборных представителей являются собственностью инвесторов, сами они заинтересованы не в решении проблемы.
“У инвесторов есть много политиков, борющихся за свои интересы, арендаторов и покупателей первого жилья нужна партия борется за них”.
Доступное жилье-Участник национального координатора Эндрю ПоттсИсточник:поставляется
Соучредитель экономических исследований твердых ЛФ экономической, Филипп Зус, дал манифест пальцы вверх, если цель состоит в том, чтобы сделать аренду более безопасной и брать тепло из цен на жилье.
“Несмотря на разговоры о Великой австралийской мечте, домовладение было падение за последние несколько лет прирост инвестиций собственности.”
Но он предупредил, чего больше свойств в пределах досягаемости покупателей первого дома будут видеть, как другие страдают.
“Каждый хочет снижать цены, но будьте осторожны, что вы хотите, как собственность составляет $7 трлн нашей экономики”.
Мистер Зус сказал, что Австралия была в Жилищный пузырь с его рост зависят от постоянно растущих цен на жилье.
Перегретый рынок жилья является хорошей новостью для инвесторов, но плохая новость для лиц с низкими доходами. Фото: Брендон Торн/Getty Изображения.Источник:Getty Изображения
“В тот момент, что роста нет, что будет трудно для многих людей и создает свои собственные проблемы путем увеличения безработицы”.
Центральный столп АХАП, президентом которой является бывший недовольных либеральным членом Викторианского Законодательного Совета Рег Мейси, является поэтапной отрицательной передачи.
Это возможность для владельцев нескольких домов, чтобы компенсировать свои потери на одну собственность от своих доходов.
Критики давно говорят о сокращении отрицательный леверидж просто приведет к инвесторам поднимать арендные ставки, чтобы восполнить нехватку средств; строительство домов является ответом. Они указывают на аренду поднимается между 1985-87, когда правительство Хоука ненадолго убрал отрицательный леверидж.
Мистер Зус не покупайте в этой теории. “Мысль, что рост арендной платы-это просто не выдерживает критики. Эта история далеко не так сильны, как индустрия любит делать из”.
Он сказал, что арендует только выросла в Сиднее и Перте, где были низкие показатели доли вакантных должностей и в других столицах он был плоским.
Существуют разные точки зрения относительно того зарубить отрицательный леверидж вышлем цены на аренду вверх. Фото: АПУ изображения/Мик Цикас.Источник:в istock
“Проблема не поставить, она до использования и политику хрень. Мы в середине массивный строительный бум, но свойства остаются вакантными, когда они могли быть сданы в аренду.
“Когда они поднимаются на 50 000-100 000 долл. в год, зачем тратить время жильцов?”
Впрочем, верхней части список пожеланий г-н Соос будет укрепление прав арендаторов.
“В Германии некоторые семьи арендуют одно и то же свойство всю жизнь. Это совершенно разные в Австралию, где у нас есть некоторые из самых слабых имущественных прав на Западе и люди могут быть перетасованы несколько свойств, которые каждый год”.
Мистер Зус также поддержал требование АХАП по ограничению миграции, которая href="http://www.news.com.au/finance/economy/australian-economy/theyll-bring-out-the-pitchforks-and-revolt-dick-smith-launches-1-million-antiimmigration-ad/news-story/2c81e7a7dcf7a1c3f1b2a6cb52573ff0" цель="_blank"
“Австралия работал по "схеме Понци" в 200,000-300,000 чистая иммигрантов каждый год, и это ставит серьезные ограничения на строительство жилья и инфраструктуры.”
Дик Смит начал кампанию $1 млн на сокращение иммиграции. Фото: Марк Кольбе/Getty Изображения.Источник:Getty Изображения
Мистер Поттс сказал, что выступает за Иммиграция расправиться не означает, что данная сторона была справа.
“С нынешними темпами роста нам нужны каждый год город размером Канберры в ногу со спросом и это не рационально.
“Прогрессивный австралийцев, которые выступают против быстрого роста населения за антирасистское причинам сейчас есть партия, за которую голосовали и не принуждают к одной нации.”
Полное время свойства Airbnb также были места в партии.
“Это огромная проблема в странах Европы с целые кварталы с местными жителями, потому что все жилье для размещения туристов”.
Несмотря на малый размер партии, мистер Поттс сказал, что он надеется на успех на следующих федеральных выборах. Новый Сенат правила голосования, что означает, что люди должны тикать как минимум шесть ящиков в смысле отдельного вопроса партии с четкой имя может привлечь один из тех клещей, - утверждает он.
“Мы бы хотели достичь электорального расстроен, что потрясения политического истеблишмента по вопросу доступности жилья.
“Без этого пинка бомжу мы не верим политикам не изменится.”
с href="benedict.brook@news.com.au" цель="_blank"
Категория: В мире
Политическая партия была запущена с одним вопросом — Доступное жилье