‘Каждый, кто арендует будут платить больше
Опубликованно 09.04.2019 17:05
Это было серьезным недостатком для Скотт Моррисон. На этот раз, он использует его как оружие.
Когда он был казначей, мистер Моррисон попал под интенсивное давление, чтобы свернуть налоговых льгот, которые сделали его легче для существующих домовладельцев, чтобы купить несколько свойств. Даже некоторые из его собственных заднескамеечников открыто призвал к этому.
Труда пошли в атаку, пообещав ограничить негативные передачи в построенных домах и сократить на 50% налог на прирост капитала скидкой.
Он утверждал политики правительства дает инвесторам преимущество по сравнению с покупателей первого жилья и преимущественно пользуются люди с высокими доходами.
Теперь политика изменилась.
Фото: ААР
Резкое падение цен на жилье за последние 18 месяцев грозит подорвать аргумент Мистер сократит. И правительство накинулись.
Мы получили предварительный просмотр своей стратегии во время вопрос вчера, когда казначей Джош Фриденберга использовал вопрос с его рядовыми развязать жгучая обвинительное заключение жилищной политики труда.
Рифф пришел с лозунгом тупым Тони Эбботт будет гордиться — “большой новый налог на жилье”.
“Те, наоборот, есть план на 200 млрд долларов новых налогов, в том числе большой новый налог на жилье”, - подчеркнул Фриденберга сказал.
“Сегодня премьер-министр и помощник министра, казначея и меня, мы сели с недвижимым имуществом института Австралии, мастера строители Австралии, собственность Совета Австралии и других специалистов, и каждый поделился своими опасениями насчет труда новый жилищный налог”, - сказал он.
“Мастер Ассоциации строителей сказал, что это может стоить 32 000 рабочих мест, и посмотреть, строится 42,000 меньше жилья.
“В рамках политики, все, кто владеет домом увидите, это будет стоить меньше, и согласно этим правилам, все, кто сдает жилье в конечном итоге платить больше”.
По теме: Что случилось в прошлый раз напутал с отрицательной передачи
Вы можете ожидать, чтобы услышать слова “жилищный налог” Gazillion более раз до дня выборов.
Труда, очевидно, отвергает эту оценку. Он говорит, что предложенные изменения являются скромными, и обвинил правительство пытается запугать австралийцев.
“Это не будет иметь негативного влияния на цены, которые народ пытается противопоставить нашей нынешней схеме говорите. Абсолютно нет”, - Билл Шортен сказал инсайдеры ранее в этом месяце.
“Первые покупатели дома не получают честную сделку.
“Разве это справедливо, что пара в их двадцатых или тридцатых пойти вместе на торгах за дом, и они соревнуются против кого-то, кто становится налогоплательщиком подачку, чтобы купить дома в качестве своего шестого или седьмого дома?
“Как обычно, с правительством, если они дали выбор между постоять за обычных австралийцев или стоя на корыстный интерес, они выбирают заинтересованы.”
Изображение: iStock Не
Как обычно, истина, вероятно, лежит где-то между позициями двух сторон.
Но недвижимости.ком.главный экономист ас, Нерида Conisbee, говорит, что есть реальные проблемы с политиками труда.
“Когда было объявлено, он сделал много смысла. У нас возникла проблема во многих наших крупных городах, там было слишком много инвестиций в недвижимость, и рынок был действительно закрывая покупателей первого жилья,” МС Conisbee рассказал новости.ком.АУ.
Однако резкое падение-в собственность инвестору с тех пор ситуация сильно изменилась.
“Мы уже напугал инвесторов в недвижимость от. Они не любят покупать на падающем рынке. Настроения действительно подсунули”, - сказала она.
“Этот вызов я думаю, что политики сейчас заключается в том, что моделирование политики занимались обе стороны показали, что политика рабочей силы приведет к падению цен и росту арендных ставок.
“Они должны мыслить шире, чем говорят первые покупатели дома будут заблокированы, и это поможет им, ведь они уже вернулись на рынок.”
Политически, с перспективой роста арендных ставок может стать большой проблемой труда, потому что это подрывает аргумент, что мистер укоротить пытается помочь менее состоятельные австралийцы.
“С одной стороны, люди беспокоятся о падении цен на жилье, но большая проблема в том, что в Австралии у нас нет запасного плана на поставку арендного жилья” МС Conisbee сказал.
“Учитывая, что мама и папа инвесторы владеют почти все съемное жилье в Австралии, если у вас меньше их покупать, что приведет к росту арендных ставок.
“Арендаторы, как правило, тратят более высокую долю своего дохода на оплату жилья, чем кто-то с ипотекой. Поэтому они гораздо более чувствительны к даже вполне умеренным увеличением расходов на аренду”.
Труда пытается решить эту проблему, объявляя о новой политике в ходе Национальной конференции в декабре.
Он будет предлагать инвесторам, которые строят новые дома в возрасте до 15 лет субсидии на общую сумму $8500 в год, при условии, что они арендуют недвижимость на 20% ниже рыночной арендной платы.
Дело в том, чтобы помочь людям с низкими и умеренными доходами обеспечить жильем сейчас, и одновременно позволить им сохранить больше для собственного жилья в будущем.
Этого будет достаточно, чтобы ослабить опасения арендаторов, которых правительство собирается бомбардировать с ужасными предупреждениями о высокую арендную плату?
Мы узнаем через несколько месяцев.
Категория: В мире
‘Каждый, кто арендует будут платить больше