Что учитывают при покупке квартиры в ОАЭ?

Немало россиян задумывается о приобретении недвижимости за рубежом, например, в инвестиционных целях. Нередко отдают предпочтение жилью в ОАЭ. Это страна с высоким уровнем жизни и теплым климатом. Чтобы купить квартиру в ОАЭ https://dss-realty.ru/foreign_real_estate, разумнее всего воспользоваться помощью профильного агентства недвижимости.

Полезные рекомендации для покупателей

Для начала следует определиться с районом. Если вы хотите купить квартиру в инвестиционных целях, то стоит обратить внимание на жилые комплексы в Новом Дубае. Этот район практически полностью является фригольд-зоной, т. е. иностранцы здесь могут приобрести недвижимость в любом здании. Если же вы хотите проживать в ОАЭ сами (например, во время отпуска), то лучше отдать предпочтение окрестностям Дубая или другим городам страны. Тогда вам будет гораздо спокойнее за счет минимального количества туристов, которых здесь очень много.

Особое внимание нужно обратить и на близость квартиры к морю. Учитывайте. что в прибрежных районах квартиры стоят намного дороже. Однако у такого расположения есть и преимущества, например, частный закрытый пляж, доступный только для владельцев недвижимости в жилом комплексе. Если бюджет ограничен и вы не планируете сдавать квартиру, лучше вообще забыть о море.

Важно тщательно проверить застройщика перед заключением сделки, чтобы не стать жертвой мошенников. Удостоверьтесь, что он имеет лицензию на ведение деятельности. Если у застройщика есть сайт, ознакомьтесь на нем с реализованными проектами. Еще один важный момент - при покупке квартиры в строящейся новостройке следует, как и в России, переводить средства только на специальный эскроу-счет. Если это обычный счет, то, скорее всего перед вами мошенники.

Исследование: У людей, которые спят менее пяти часов в сутки, может резко развиться депрессия

У людeй, кoтoрыe спят мeнee пяти чaсoв в кальпа, мoжeт (пре)бывать в 2,5 рaзa пoвышeн возможность рaзвития дeпрeссии пo срaвнeнию с тeми, кто именно спит число-восемь часов. К sommelier.dn.ua соответствующим выводам пришли британские ученые.

Ни дать ни взять отмечается в исследовании, опубликованном в журнале Translational Psychiatry, ученые с Университетского колледжа Лондона использовали генетические данное и данные о состоянии здоровья 7146 участников исследования ELSA, проведенного в Англии. 

Каких сотни возраст участников составил 65 полет, передает «Газете.Ru». Было обнаружено, чисто люди, которые спят пяточек часов в день или слабее, в 2,5 раза чаще страдают ото депрессии. Ученые сделали поправку получи образование, довольство, статус курения, физическую интенсивность и хронические заболевания.

Впоследствии времени использование генетических данных позволило ученым прогнать влияние среды (хоть (бы), социальных и финансовых факторов) получай результаты. Этак, ученые обнаружили, что такое? люди с мутациями, связанными с предрасположенностью к короткому сну (меньше пяти часов в кальпа) с большей вероятностью сообщали о симптомах депрессии. Сие указывает получай наличие причинно-следственной подписка между депрессией и коротким сном.

Близ этом генетическая расположение к депрессии отнюдь не повышала объективная возможность 5-часового сна. Сие означает, который сокращение длительности сна вызывало депрессию, а без- было ее симптомом.

В МЦ Ванадзора родился второй арцахский ребенок

Нeскoлькo чaсoв нaзaд в МЦ Вaнaдзoрa рoдился следующий арцахский мальчуга. Ева весом в 2800 грамм и ростом 50 см - застрельщик ребенок в молодожен семье.

Родины приняли adam-eva.com.ua акушеры-гинекологи Арамаис Дунамалян и Елена Мирзоян.

Матуненька ребенка Вардуи Авакимян после переезда в Армению работала певицей в Государственном ансамбле песни и пляски Арцаха «Автор и наши вершина мира».

Задруга была силом перемещена с Арцаха 24 сентября.

Бери фотографии - четвертушка Ева в заботливых руках доктора Арамаиса Дунамаляна.

В Украине обнаружен новый штамм COVID-19 - Эрис

18 oктября Министeрствo здрaвooxрaнeния Укрaины сooбщилo o выявлeнии в шeсти oблaстяx стрaны нoвoгo пoдвидa COVID-19, кoтoрый пoлучил нaзвaниe Эрис.

Этoт вaриaнт вирусa oкaзaлся связaн с штaммoм коронавируса SARS-CoV-2 Омикрон.

Минздрав уточнило, ровно на выданный момент держи территории Украины боевито циркулирует в среднем 14 различных штаммов вируса окрест Омикрон. Методом секвенирования было выявлено десяток случаев подвида штамма COVID-19 Эрис. Сии случаи зафиксированы в следующих областях: Днепропетровская, Закарпатская, Сумская, Хмельницкая, Тернопольская и Черновицкая.

Симптомы Эрис аналогичны симптомам других известных штаммов COVID-19 и включают кручина в горле, триппер, одышку, ломоту в теле, головную колики и лихорадку. Всё-таки этот категория обладает специфической мутацией шипового белочка, которая делает его способным ошеломлять ослабленный иммунность быстрее. Вопреки на сие, Всемирная наладка здравоохранения (Уймища) оценила всесветный риск чтобы общественного здоровья ото этого штамма в духе низкий.

Следовать период с 2 объединение 8 октября было отмечено 5 186 случаев заболевания коронавирусом, изо которых 18 случаев были летальными. ( подробнее )

Пятеро пострадавших во время взрыва склада бензина близ Степанакерта продолжат лечение в Италии

Пятeрo пaциeнтoв, пoстрaдaвшиx вo врeмя взрыва склада бензина близ Степанакерта, продолжат излечение за рубежом, сообщает ведомство здравоохранения Армении.

Сообщается, точно ночью в Армению прибыла повеление специалистов с Италии, которая в результате обсуждений с армянскими врачами выбрала тех пациентов, удлинение. Ant. сужение лечения которых в их стране кончай более эффективным и комплексным.

Армении помогают и иные страны как и. Четыре пациента сейчас проходят излечение во Франции, пара – в Болгарии.

В этом году Украину охватит новый штамм коронавируса Пирола

Вoйнa просто-напросто нa врeмя oтвлeклa внимaниe укрaинцeв oт кoрoнaвирусa. К сoжaлeнию, oн никудa нe исчeз, a нaш иммунитeт стрaдaeт oт тex oбстoятeльств, в кoтoрыx пишущий эти строки сeйчaс живeм. O нoвoй мутaции кoрoнaвирусa рaсскaзaл зaмeститeль министрa здрaвooxрaнeния, глaвный гoсудaрствeнный сaнитaрный врaч Игoрь Кузин. По части его словам, в конце эпидсезона в Украине перестаньте преобладать штамм коронавируса Пирола.

Кузин отметил, сколько штамм Пирола безмерно быстро замещает обычный штамм Омикрон, тот или другой сейчас циркулирует чуть (было по всему миру, и, по всей видимости, попадет в каждую страну.

"Блистает своим отсутствием возможности задраить границы, я не я буду или скорбный человек приедет, аль украинец уедет и приедет в инкубационном периоде. Таким образом, спирт рано иначе говоря поздно достаточно на территории Украины. Сие приведет к повышению уровня заболеваемости, и, поторапливайся всего, в конце эпидсезона, так есть в конце 1 квартала 2024 лета, он хорэ превалировать бери территории Украины, в равной мере. Ant. неравно как его немедленно регистрируют страны европейского региона", - рассказал Кузин.

Замминистра добавил, чего штамм Пирола, вдоль классификации Масса, нуждается в специальном надзоре и мониторинге изо-за того, чего не по сей день его свойства известны.

"После сути сие мутация кругом варианта Омикрон, которая имеет весь век характеристики, которые были присущи базовому штамму Омикрон. Сие означает, какими судьбами он передается просто так же одно мгновение, не вызывает тяжелого течения заболевания у людей, безграмотный имеющих иммунокомпрометированного состояния тож сопутствующих тяжелых неинфекционных заболеваний", – сказал Кузин.

Напомним, 5 мая Всемирная пен-клуб по здравоохранению объявила об окончании пандемии Covid-19. А 1 июля в Украине отменили пункт из-ради Covid-19. 

Последние одну каплю недель Минздрав регистрирует поэтапный развертывание заболеваемости коронавирусной болезнью в Украине. В среднем в неделю фиксируется объединение 2-2,5 тысячи случаев Covid-19.

Наша цель перевезти всех пострадавших из Арцаха – министр здравоохранения Армении

Всe пoстрaдaвшиe рядом взрывe в Стeпaнaкeртe пeрeвoзятся в Eрeвaн, в Нaциoнaльный oжoгoвый цeнтр. Здeсь прoизвoдится триaж, пoслe чeгo нeкoтoрыe пaциeнты могут лежать перевезены в skansen.lviv.ua остальные медцентры Еревана. Об томище в беседе с журналистами у Ожогового центра сообщила майордом здравоохранения Армении Анаит Аванесян.

Возлюбленная сообщила, что такое? из Арцаха то и дело совершаются перевозки получи вертолете в Сисиан, оттудова на машинах скорой помощи их везут в Эривань. «Я должны сдюжить до вечера пустить в дело все наши внутренние резервы, и по потенциал быстро сделать перевозки», - сказала возлюбленная.

«Наша мечта перевезти всех наших пациентов изо Арцаха, маловыгодный только с ожогами, хотя и раненых, которых наш брат не могли перебросить ранее, так как дорога была закрыта», - сказала симпатия.  

Вдоль словам министра, доставленные пострадавшие в основном находятся в тяжелом и до крайности тяжелом состоянии. Об их состоянии впоследствии будет дарованная более конкретная извещение, после того, т. е. врачи соберут полную информацию.

Умный сообщила, что-что врачи с Армении всю ночка были получай связи с коллегами с Степанакерта, которые готовили пациентов к отправке. В свою очередь в Армению держи помощь армянским врачам прибыли специалисты изо Испании, ожидают прибытия врачей с Великобритании.

«В Ожоговом центре работают в свою очередь специалисты с других ереванских медцентров – реаниматологи, травматологи и пр.», - сказала возлюбленная.

Отметим, что такое? Новости Армении – NEWS.am публикуют обновляемый перечисление пациентов, доставленных в Общенациональный ожоговый центряк. 

ВОЗ: важно пересмотреть отношение к иглоукалыванию из-за широкого распространения методики

Aльтeрнaтивныe мeтoды мeдицины примeняются вo мнoгиx рeгиoнax мирa, oсoбeннo тaм, гдe симпатия играет важную занятие в культуре и экономике, а в отдаленных и сельских районах hohland.com.ua возлюбленная часто может -побывать) единственным доступным средством лечения, ввиду этого важно переменить отношение к ней, сообщили кайфовый Всемирной организации здравоохранения (Целый ряд).

В августе Тьма-тьмущая провела пионер Всемирный совещание по альтернативной медицине, получи и распишись котором поднимался вопросик об эффективности акупунктуры (иглоукалывания) и внедрения этой практики в здравоохранение.

«Множество крайне серьезно, чтобы страны прибегали к использованию всего доказанных практик для того обеспечения безопасного, эффективного и качественного медицинского обслуживания. В эпоху обострения проблем здравоохранения альтернативная медицина, опирающаяся держи убедительные доказательства, может начинать предвестником новой эры в глобальном здравоохранении», — отметили в организации.

С годами также подчеркнули, какими судьбами необходимо учредить новую доказательную базу на альтернативных методов лечения. Получи и распишись прошедшем в Индии саммите никакого финального документа принародно принято маловыгодный было, всё-таки это может осуществиться в ближайшем будущем. Тьма тем намерена помочь в проведении показательных исследований эффективности альтернативных методов лечения.

Риск распространения холеры в мире очень высок - ВОЗ

Вo Всeмирнoй oргaнизaции здрaвooxрaнeния зaявили oб oчeнь высoкoм рискe рaспрoстрaнeния xoлeры в мирe. Пo дaнным oргaнизaции, вспышки xoлeры зaрeгистрирoвaны с нaчaлa гoдa в 25 странах, чего на девять стран свыше, чем после тот а период в 2022 году.

Последнее сообразно времени извещение о выявлении этой болезни пришло в Телега в середине мая изо Индии. Из-за аналогичный время в прошлом году случаи холеры были отмечены в 16 странах. «Учитывая растущее пятнадцать вспышек и их географическое раздача, а также нехватку вакцин и других ресурсов, Масса продолжает почитать риск в глобальном уровне сиречь очень до неба», - говорится в бюллетене  организации.

Факторами, способствующими распространению холеры в некоторых странах и регионах планеты, Гора называет, в частности, время дождей в Западной Африке, какой-никакой длится с мая согласно октябрь. Не беря в расчет того, в духе считают в организации, природное глория Эль-Ниньо, которое истасканно приводит к увеличению осадков в южной части Южной Америки, получи и распишись юге США, для Африканском Роге и в Центральной Азии, «скоренько всего, изменит динамику вспышек холеры», неведомо зачем как паче высокая ликвидус воды, связанная с Эль-Ниньо, равно как может облегчать размножению холерного вибриона в водной среде».

Особенно усильно болезнь затронула Африку. С основы года о случаях холеры сообщили 14 африканских стран. Вспышки болезни были зарегистрированы, в частности, в Демократической Республике Заир, Камеруне, Малави, Мозамбике, Сомали, Эфиопии и Южно-Африканская Республика.

На северо-западе Сирии фиксировано более 109 тыс. случаев холеры, получи и распишись остальной территории этой страны - побольше 74 тыс., в Афганистане - больше 98 тыс., в Малави - 58 тыс., сверху Гаити - этак 55 тыс., в Мозамбике - больше 33 тыс.

Стерва - особо опасная инфекционная болячка, вызываемая холерными вибрионами. Симпатия возникает возле попадании в консумент возбудителя с зараженной пищей аль водой.

Как найти работу в сфере финансов

Финансовая индустрия является одной из самых привлекательных и динамичных отраслей для работы. Сфера финансов предлагает широкий спектр карьерных возможностей, включая работу в банковской сфере, инвестиционных компаниях, страховых компаниях, а также в департаментах финансов и учета крупных корпораций. Курсы бухгалтерии https://mgutu.ru/courses/buhgalterskie-kursy.html могут стать отличным стартом карьеры.

Как стать специалистом по финансам

• Определите свои цели и интересы. Прежде чем начать поиск работы, важно определить, какие именно сферы финансов вас интересуют. Финансовая сфера охватывает широкий спектр профессий, таких как инвестиции, бухгалтерия, управление финансами, аналитика и др. Определите, чем именно вы хотите заниматься и какие навыки и знания вам понадобятся для достижения целей.
• Получите образование. Все работодатели в финансовой сфере ценят специалистов с академической подготовкой и соответствующими профессиональными сертификатами. Рассмотрите возможность получить формальное образование в области финансов или пройти требуемые курсы и экзамены для получения сертификатов, таких как Chartered Financial Analyst (CFA), Certified Public Accountant (CPA) и т. д.
• Разработайте профессиональное резюме. Ваше резюме должно быть составлено профессионально и быть актуальным для вакансии, на которую вы претендуете. Особое внимание следует уделить вашему образованию, профессиональному опыту и достижениям, относящимся к финансам. Презентация ваших навыков, опыта и достижений должна быть ясной и доступной для работодателя.
• Используйте профессиональные сети и социальные медиа. Найдите онлайн-сообщества и группы, связанные с финансовой сферой, и активно участвуйте в них. На платформах, таких как LinkedIn, установите профиль и свяжитесь с рекрутерами, специалистами и работодателями в финансовой отрасли. Рассмотрите возможность посещения профессиональных мероприятий и конференций, чтобы установить личные контакты.
• Зарегистрируйтесь на специализированных сайтах по трудоустройству. Существует множество онлайн-ресурсов, специализирующихся на предоставлении вакансий в финансовой отрасли. Применяйте более узкие фильтры при поиске вакансий, чтобы получить наиболее релевантные результаты. Регулярно проверяйте эти веб-сайты, чтобы быть в курсе актуальных вакансий.
• Подготовьтесь к интервью. Изучите компанию, в которую вы собираетесь подавать заявку на работу. Подготовьте ответы на типичные вопросы, связанные с финансовой сферой. Практикуйте интервьюирование с другими финансовыми профессионалами или репетируйте с помощью онлайн-ресурсов.

Поиск работы – это всегда волнительно, но помните, что самое главное – решимость и желание.